搜狐焦点武汉
17000
元/㎡（参考最低价 ）
变价提醒楼盘地址:
汉阳 中国·武汉·方岛|四新大道与芳草路交汇处
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交房时间:
2024年10月31日
主力户型:
5室2厅3卫 (建面220.24m²)
4室2厅2卫 (建面233.0m²)
3室2厅3卫 (建面183.0m²)
3室2厅3卫 (建面261.0m²)
3室2厅5卫 (建面243.0m²)
4室2厅3卫 (建面235.0m²)
4室2厅3卫 (建面180.48m²)
4室2厅2卫 (建面143.32m²)
3室2厅2卫 (建面125.2m²)
3室2厅2卫 (建面108.35m²)
3室3厅2卫 (建面139.32m²)
余房查询预售证号：
武房开预售[2025]034号
微信扫码拨号
4001560036
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基本信息
楼盘名称：
方岛金茂智慧科学城
建成年代：
2024年04月18日
物业类型：
普通住宅,别墅
项目特色：
科技住宅,湖景地产,临铁盘
建筑类型：
板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
非毛坯
开发商：
武汉煜茂置业有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
汉阳 中国·武汉·方岛|四新大道与芳草路交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
武房开预售[2025]034号 | 2025-03-03 | A2地块4#、A2地块5# |
武房开预售[2025]034号 | 2025-03-03 | A2地块4#,A2地块5# |
武房开预售[2024]324号 | 2024-11-14 | A2地块7# |
武房开预售[2024]281号 | 2024-10-08 | A2地块6号楼 |
武房开预售[2024]222号 查看图片 | 2024-08-21 | A2地块3# |
武房开预售[2024]177号 查看图片 | 2024-06-28 | A2地块1# |
武房开预售[2024]006号 查看图片 | 2024-01-12 | 23# |
武房开预售[2021]842号 查看图片 | 2021-10-29 | 20、22、24号楼住宅建筑面积62475.58平方米。 |
武房开预售[2021]698号 | 2021-09-08 | 26、27号楼住宅建筑面积32501.55平方米。 预售资金监管账号:3202006729200781766*** |
武房开预售[2021]400号 | 2021-05-21 | 8# |
武房开预售[2021]325号 | 2021-04-28 | 10#,7# |
武房开预售[2020]1026号 | 2020-12-18 | 11#,9# |
武房开预售[2020]955号 | 2020-12-04 | 15#,16# |
武房开预售[2020]896号 | 2020-11-18 | 13#,14# |
武房开预售[2020]897号 | 2020-11-18 | 17#,18# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-06-13 | 19000.0元/m² | 17000.0元/m² | ||
2024-05-08 | 20000.0元/m² | 19000.0元/m² | 191、220大平层，精装修 | |
2024-04-03 | 19000.0元/m² | 18000.0元/m² | 住宅：18000-19000元/平
叠拼总价：500-900万元/套 | |
2023-12-08 | 30000.0元/m² | 20000.0元/m² | 别墅：30000多 高层：20000以内 | |
2022-06-09 | 19000.0元/m² | |||
2022-02-23 | 20000.0元/m² | 方岛金茂智慧科学城主推A5地块22#楼建面约108、125㎡三房、143㎡四房产品，带装修均价20000元/㎡左右，可直接认购；前期少量建面约139-181㎡带装修房源在售 | ||
2021-11-29 | 21648.0元/m² | 备案均价约21648元/㎡ | ||
2021-09-08 | 20800.0元/m² | |||
2021-08-26 | ||||
2021-06-22 | 20000.0元/m² | |||
2021-05-12 | 19600.0元/m² | 10号楼建面约125、139、180平带装修房源，备案均价21119,元/平，上涨1385元/平，折后均价约19000 | ||
2021-04-22 | 19600.0元/m² | 方岛金茂智慧科学城预计本月底推出A4地块10#楼，主推建面约126、139平带装修房源；前期有少量128、142平带装修房源在售，带装修均价约19600元/平 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
地铁3/4/6及10/11/12/16号线
规划信息
占地面积：
64613.09平方米
建筑面积：
285808.48平方米
容积率：
3.09
绿化率：
30%
停车位：
车位：1063
楼栋总数：
12
总户数：
1492
物业公司：
中化金茂物业管理（北京）有限公司武汉分公司
物业费：
3.20元/平方米.月
物业费描述：
3.58元/㎡/月
周边配套：
幼儿园周边有旺斯达幼儿园、新玫瑰实验幼儿园
中小学三中/西大英才/墨小/芳草小学等20多家中小学
综合商场自带方岛揽秀城商圈，邻永旺/国博/王家湾等商圈，麦德龙/中百/盒马
医院亚心/协和/中医院/五医院等，医疗服务集聚区
其他凤凰湖/墨水湖/南北太子湖/龙阳湖/三角湖/月湖等；项目自带方岛揽秀城、五星级酒店、J-life商业街区
学校：
暂无数据
内部配套：
自带幼儿园
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
民水,民电,自采暖
楼盘简介
方岛金茂智慧科学城位于汉阳滨江的核心区域凤凰湖湿地公园内，拥有得天独厚的自然资源优势，与金茂“释放城市未来生命力”的定位相契合。 项目位于长江主轴门户区--汉阳四新的“城市之脊”，遵循“城-人-产”的城市运营思路，以国际化的标准和绿色低碳的理念打造的武汉排名前列座人工岛。项目作为金茂进入武汉主城区的排名前列城市运营项目，未来将形成与汉口天地、武昌汉街三足鼎力的格局。 项目规划面积约100公顷，分岛内岛外两大部分，岛外规划有绿色住宅，览秀城，五星级酒店,J-life商业街区等城市标杆级商业配套；岛内以低密住宅、总部办公、文化创意产业等产业、住宅、商业等 业态组成，旨在打造成亲水绿色低碳社区。除此之外，岛外计划引入新能源技术，在打造新型绿色城市的发展道路上迈出关键的一步，随着“城-人-产”的城市运营落实与相互促进，方岛金茂智慧科学城将成为长江之上武汉人文、科技、生态的大型标杆。
5室2厅3卫
建筑面积：220.24m²
4室2厅2卫
建筑面积：233.0m²
3室2厅3卫
建筑面积：183.0m²
3室2厅3卫
建筑面积：261.0m²
3室2厅5卫
建筑面积：243.0m²
4室2厅3卫
建筑面积：235.0m²
3室3厅2卫
建筑面积：139.32m²
4室2厅2卫
建筑面积：143.32m²
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建筑面积：108.35m²
4室2厅3卫
建筑面积：180.48m²
3室2厅2卫
建筑面积：125.2m²
4室2厅3卫
建筑面积：191.27m²
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